پرسش کننده : آقای علی

تاریخ پرسش : 19 خرداد 1393

متن پرسش : با سلام

بنده در 29/11/91 يک قرار داد شراکت با يکي از همکاران بابت کاشت يونجه بستم اما در سال اول به قول ايشان محصول دچار شته زدگي شد و هيچ پولي به بنده بابت شراکت داده نشد. امسال هم با وجود اينکه 2 بار برداشت داشته هيچ پولي به بنده نداد. متن قرارداد ضميمه هست آيا ميتونم با اين قرار دادي که نوشتيم از ايشان شکايت کنم و پولم را مطالبه کنم؟ با تشکر http://www.uploadax.com/images/62710906711218918737.jpg ...

پرسش کننده : آقای حمید صالح

تاریخ پرسش : 19 خرداد 1393

متن پرسش : با عرض سلام,

من پدرم 15 سال پيش 3 دانگ خانه مان را به نام من وكالت زد . ايشان 2 سال پيش فوت كردن, بعد از فوت ايشان من تازه فهميدم وكالتم اعتبار ندارد. يكي از خواهرانم كه براي ارث به دادگاه شكايت كرد, در دادگاه تمام برادر و خواهرانم قبول كردن كه آن 3 دانگ را پدرم به من واگذار كرده, به همين خاطر دادگاه شكايت خواهرم را به تمام شش دانگ محرز و مسلم ندانست. حال من بعد از دادگاه براي سند زدن آن 3 دانگ بايد چكار كنم؟ بهترين راه را پيشنهاد دهيد. ممنون ...

پرسش کننده : آقای رضا کریمی

تاریخ پرسش : 19 خرداد 1393

متن پرسش : با سلام.

بنده سوالی از خدمت جنابعالی داشتم. من حدود 3 سال پیش سیم کارت ایرانسل اعتباری خریداری کردم و آن در دست یکی از آشناهایمان بود و می گفت که از آن استفاده نمی کرده است و هروقت آنرا می خواستم طفره میرفت و من فکر می کردم که تا حالا سلب امتیاز شده است. ولی وقتی با اپراتور تماس گرفتم گفتند که سیم کارت فعال است و آنرا امروز یک طرفه مسدود کردم و چون سند ندارم. فردا به دفتر اسناد رسمی می خواهم مراجعه کرده و سیم کارت جدید بگیرم. حالا نگرانیم از این است که نکند آن فرد از سیم کارتی که به اسم من بوده سوء استفاده کرده باشد و مزاحم دیگران شده باشد که بعد از 3 سال گریبانم را بگیرد و من در حال استخدام در یک شرکت دولتی هستم و نگران این موضوع شده ام. آیا ممکن است که از آن سوء استفاده کرده باشد و از من شکایت کنند بعد از گذشت 3 سال؟ درحالی که من امروز آنرا مسدود کردم. و آیا می توان اثبات کرد که من مزاحم نشده ام؟ و خدای نکرده در صورت بروز چنین مشکلی حکم چه خواهد بود و در سوء پیشینه درج می شود؟ خیلی نگرانم لطفا کمکم کنید.

باید خاطر نشان کنم که در طول این 3 سال سیمکارت در اختیار وی بوده و ما با یکدیگر اختلاف پیدا کرده و با هم دشمن شدیم و در طول این مدت گمان می کردم که سیمکارت مسدود شده است در حالی که نشده بود. و بعد از چه مدت پس از شکایت متهم به دادگاه فراخوانده می شود؟ و با توجه به اینکه مالک سیمکارت منم آیا در صورت بروز مشکلی من مقصر شناخته می شوم؟ خواهش میکنم کمکم کنید ...

پرسش کننده : خانم معصومه

تاریخ پرسش : 18 خرداد 1393

متن پرسش : با سلام و خسته نباشید,
من دانشجوی کاردانی حقوق هستم. سئوالی داشتم راجع به چند تا از مواد قانون جدید آیین دادرسی کیفری و تطبیق آن با قانون قدیم.

ماده 111 آ.د.ک مصوب سال 1392 : در مورد رسیدگی به اعتراض اشخاص ثالث نسبت به توقیف اموال ناشی از اجرای قرار تامین خواسته که در دادگاه حقوقی مطابق مقررات اجرای احکام مدنی رسیدگی می شود.

با کدام ماده یا مواد قانون قبلی تطابق دارد؟
- خودم سه مورد را پیدا کردم که شک دارم. ماده 74 و 75 و 242
سپاسگزارم.

سئوال بعدی :
لطفاً موارد تطبیق مواد 112 و 114 قانون جدید آیین دادرسی کیفری با قانون قدیم را در صورت امکان بنویسید. من که هرچی گشتم پیدا نکردم.
ماده 112- (آ.د.ک مصوب سال 1392) :
-در مواردی که مطالبه خواسته به تقدیم دادخواست نیاز دارد، چنانچه شاکی تا قبل از ختم دادرسی، دادخواست ضرر و زیان خود را به دادگاه کیفری تقدیم نکند، به درخواست متهم، از قرار تأمین خواسته رفع اثر می‏شود.
ماده 114- (آ.د.ک مصوب سال 1392) :
-جلوگیری از فعالیت تمام یا بخشی از امورخدماتی یا تولیدی از قبیل امورتجارتی، کشاورزی، فعالیت کارگاهها، کارخانه ها و شرکتهای تجارتی و تعاونیها و مانند آن ممنوع است مگر در مواردی که حسب قرائن معقول و ادله مثبته، ادامه این فعالیت متضمن ارتکاب اعمال مجرمانه‏ای باشد که مضر به سلامت، مخل امنیت جامعه و یا نظم عمومی باشد که در این صورت، بازپرس مکلف است با اطلاع دادستان، حسب مورد از آن بخش از فعالیت مذکور جلوگیری و ادله یادشده را در تصمیم خود قید کند. این تصمیم ظرف پنج روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه کیفری است ...

پرسش کننده : آقا/خانم ح

تاریخ پرسش : 18 خرداد 1393

متن پرسش : با سلام.

وارثان يک ملک با مراجعه به اداره ثبت براي خود سند مشاع گرفته اند و مي خواهند ملک را كلاً به يک خريدار بفروشند, منتها مسئله اين است كه از نظر يكي از مالكان مشاع، اداره ثبت در نوشتن سهم چند نفر ديگر از مالكان اشتباه كرده يا حداقل مبهم نوشته ولي آنها زير بار نمي روند, اگر هم بخواهد شكايت كند خيلي طولاني مي شود. حالا اگر در مقدار درصد سهم هر يک باهم به توافق برسند و مبايعه نامه نوشته و ملک را بفروشند, آيا براي شخصي كه سندش درست بوده, بعداً مشكل قانوني پيش مي آيد يا خير؟ ...

پرسش کننده : آقای علیرضا

تاریخ پرسش : 17 خرداد 1393

متن پرسش : با سلام.

چند سال پیش واحد آپارتمانی را خریداری کردم, کل ساختمان 5 واحد است و جای پارکینگ 4 ماشین را دارد و پارکینگ مشاع می باشد, یکی از واحدها موقعی که صاحب ساختمان آنرا فروخته در قولنامه بنگاه که کپی آن را هم دارد ذکر کرده که واحد بدون پارکینگ است ولی خانه را به شخص دیگری فروخته اند و نگفته اند پارکینگ ندارد و منزل دو دست بعد آن فروخته شده است, حال طرف جدید ادعای پارکینگ می کند آیا ادعای او صحیح است؟ ...

پرسش کننده : آقای صادق

تاریخ پرسش : 14 خرداد 1393

متن پرسش : مدارک زير به دوستي داده شد تا شركت مهندسين مشاور ثبت كند كه بعد از مدت ٨ ماه تا حالا خبري از اقدام او نشده است. در تماسهاي تلفني هم حرف هاي ضد و نقيض زياد مي گفت. راهنمايي فرماييد با اين مدارك چه كار مي تواند كند و من بايد چه اقدامي كنم؟
مدارک :
1. كپي كارت ملي
2. اصل گواهي عدم سوء پيشينه ...

پرسش کننده : آقای صدیق شریف

تاریخ پرسش : 14 خرداد 93

متن پرسش : سلام.

یک سوال از محضر جنابعالی داشتم. آیا رابطه نامشروع غیر از زنا جزء سوء پیشینه موثر کیفری محسوب شده و منع استخدامی و دریافت گذرنامه دارد ؟
و بازداشت چند روزه در زندان قبل از صدور حکم شلاق نیز جز سوءپیشینه محسوب می شود؟
سپاس ...